Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Nantes ?
Se lancer dans l’investissement immobilier locatif est un projet qui peut n’est fructueux que lorsque l’emplacement pour le réaliser est bien choisi. Qu’en est-il de la Nantes ?
Une ville à fort potentiel touristique
Nantes attire chaque année un nombre important de touristes. Elle regorge de divertissements aussi intéressants les uns que les autres. Il faut savoir qu’elle a été classée comme étant la 7e ville touristique du classement français. Cela signifie qu’elle accueille des touristes qui ressentiront forcément le besoin de se faire loger. Votre Investissement Immobilier Nantes portera alors ses fruits lorsqu'il est bien réalisé.
Étant donné que leur séjour est momentané, leur choix de logement se tournera vers des établissements locatifs. Il serait dans ce cas avantageux de disposer de ce type de logement. Les bénéfices qui en ressortent lorsqu’ils sont évalués de façon annuelle sont intéressants.
Une ville disposant d’une économie fructueuse
La ville de Nantes est sujette à la création de nombreux emplois chaque année. Ces derniers ne sont pas centrés dans un seul et unique secteur d’activité. En effet, l’agroalimentaire, l’aéronautique font partie des secteurs qui connaissent du succès dans la ville. De plus, sont localisés à Nantes, de nombreux centres de recherches.
Ceux-ci constituent une réelle tentation pour de nombreux chercheurs du monde entier. Le secteur des nouvelles technologies connaît également une bonne évolution dans la ville. Investir dans le locatif à Nantes revient à bénéficier des nombreux avantages économiques qu’elle offre.
Un cadre adéquat à la location
Nantes fait partie des villes le mieux placées en ce qui concerne l’investissement locatif. À l’exemple de nombreuses autres villes, la loi Pinel y est d’application. Le dispositif Pinel permet aux établissements locatifs de bénéficier d’une réduction sur leur fiscalité. Le taux de cette réduction varie en fonction de la durée de location.
Il s’agit d’un avantage considérable que vous n’aurez probablement pas dans d’autres villes. Dans la même ville, un autre dispositif permet une réduction d’impôt aux bâtiments locatifs neufs. C’est le dispositif Censi-Bouvard.